Nyheder - Lagerlejemål.dk

Hvad sker der, når en udlejer sælger den lejede ejendom?

For mange virksomheder er stabilitet altafgørende. Det rette kontor, lager eller butikslokale skaber tillid hos kunder og understøtter en effektiv drift. Men hvad sker der, hvis din udlejer beslutter sig for at sælge den ejendom, du lejer? Situationen kan skabe usikkerhed hos lejere, især når man arbejder med langsigtet planlægning. Heldigvis giver erhvervslejeloven beskyttelse, og ved at forstå reglerne kan du håndtere processen med ro i sindet.

Ophører lejemålet automatisk ved salg?

Et af de mest almindelige spørgsmål er, om et salg betyder, at lejemålet automatisk ophører. Det korte svar er nej. En gyldig lejekontrakt forbliver bindende, også selvom ejendommen får ny ejer. Den nye ejer indtræder i stedet i udlejerens rolle og overtager både rettigheder og forpligtelser.

Dette sikrer kontinuitet for lejere:

Lejeperioden fortsætter uændret – Har du en kontrakt til 2028, skal den nye ejer respektere den.

Vilkårene ændres ikke – Husleje, regulering og eventuelle fornyelsesmuligheder bevares.

Depositum er beskyttet – Det depositum, du har indbetalt, overføres sammen med ejendommen.

Hvad betyder salget for lejeren i praksis?

Selvom kontrakten forbliver gyldig, kan ejerskiftet give praktiske ændringer.

Område

… Read the rest

Læs mere

Udforskning af de bedste lagerlokationer i København: En guide til forstadsvalg

Indledning

Når det kommer til at leje et lager i Københavnsområdet, kan beslutningen om, hvor man skal leje plads, have en betydelig indvirkning på en virksomheds drift. Fra logistisk effektivitet til omkostningseffektivitet spiller lagerlokationens valg en afgørende rolle i virksomhedens samlede strategi. Denne artikel vil udforske de bedste forstæder for lagerleje nær København og give indsigt i, hvad hver lokation tilbyder, og hvorfor visse områder kan være mere egnede til bestemte typer af virksomheder.

Faktorer at overveje, når du lejer et lager

Når du vælger et lagerlejemål, skal flere faktorer være øverst på din liste:

Logistik og transportadgang: Effektive forbindelser til hovedveje, havne og transportknudepunkter er afgørende for en smidig drift. Nærhed til Københavns vigtigste infrastruktur, såsom havne og lufthavne, kan drastisk reducere forsendelsestider og omkostninger.

Omkostningsovervejelser: Mens Københavns centrale områder kan være dyre, tilbyder forstæderne mere overkommelige lagerlokaler uden at gå på kompromis med logistiske fordele.

Nærhed til nøgleforretningscentre: Adgang til leverandører, kunder og partnere er vigtig. Mange virksomheder foretrækker lagerlokationer tættere på byområder for hurtigere levering og bekvemmelighed.

Moderne lagerfaciliteter: Søg efter nybyggede lagerlokaler

… Read the rest

Læs mere

Lager til leje eller køb af lagerlokaler? Sådan vælger du den rette løsning

Skal man som virksomhed vælge et lager til leje, eller er det bedre at bruge penge på at investere i lagerlokaler? En af de vigtige strategiske beslutninger i enhver virksomhed er, om man skal leje eller eje. Dette er også et yderst relevant spørgsmål at stille sig selv, når det gælder virksomhedens lager. Så hvordan træffer man som virksomhed bedst den beslutning, og hvilke faktorer skal man have øje for, inden man bestemmer sig? Det ser vi nærmere på i dette indlæg.

Fordele og ulemper ved at eje lagerlokaler

Hvis man som virksomhed vælger at investere i og eje sine egne lagerlokaler, får man både adgang til en række fordele, men må også leve med de ulemper, der følger med. Den primære fordel er, at du opnår kontrol over ejendommen og kan gøre med den, som du vil. Du sætter selv huslejen, og du kan selv bestemme, om der skal renoveres eller bygges om for at tilpasse bygningen til virksomhedens behov. Derudover vil du ikke være afhængig af en udlejer og kan selv udleje eller sælge ejendommen, hvis … Read the rest

Læs mere

Nyttige overvejelser i forbindelse med leje af lagerlokaler

Hvordan finder man det helt rigtige erhvervslejemål, når man er på udkig efter nye lagerlokaler? Det er et godt spørgsmål, som mange virksomheder stiller sig selv i forbindelse med deres søgen og udvælgelse blandt de mange forskellige muligheder for lagerlokaler i landet.

Men for at gøre udvælgelsesprocessen en smule lettere er der dog en række basale forhold, som enhver virksomhed bør og kan overveje nærmere for at sikre et optimalt valg af nye lokaler.

Opbevaring og sikkerhed

Alt efter hvilken type af virksomhed man driver, vil der være en lang række krav, som lagerlokalet skal opfylde. Det kan både være i forhold til opbevaring af varer, men også i forhold til sikkerhedsforholdene for de ansatte i virksomheden.

Arbejder din virksomhed for eksempel med fødevarer, kan du være sikker på, at lagerlokalerne skal opfylde en masse krav i forbindelse med hygiejne samt temperatur og luftfugtigheden i lokalerne.

Derfor vil det altid være fordelagtigt at lave en grundig gennemgang af lagerlokalets opbevaringsmuligheder og sikkerhedsforhold, da det kan spare dig for en masse uforudsete problemer og udfordringer på den lange bane.

Hvordan er … Read the rest

Læs mere

3 store fordele ved lagerlejemål

Der er mange gode grunde til, hvorfor virksomheder vælger at finde et lagerlokale til leje. Ligesom der kan være mange grunde, er der også mange fordele ved at leje et lager. I denne artikel giver vi dig tre store fordele ved at leje et lagerlokale. Hvis du allerede er på udkig eller overvejer, om et lagerlejemål kunne være noget for dig, så læs med her.

Fordel 1: Få mere plads med et lagerlokale

Den første fordel er, at I får mere plads med et lagerlejemål. Virksomheder, som vækster, kan have et stort behov for at komme af med ekstra produkter, som ellers står og tager plads på kontoret. Det er ikke altid nemt at finde nye, større kontorlokaler med det samme. Hertil kan det være nemmere at finde et lager til leje. Virksomheder kan derfor komme af med de ekstra produkter til deres lagerlejemål og dermed komme af med rodet på kontoret.

Fordel 2: Gør klar til at flytte med et lagerlejemål

En anden fordel er, at det som sagt er nemmere at finde lagerlokaler til leje frem for kontorer. … Read the rest

Læs mere